Renditeobjekt: Luxus Ferienchalets am Hallstättersee

Familienhaus
4 Beds
5 Baths
6 Garages
1200 SqFt

Anlageobjekt – Luxus-Ferienchalet am Hallstättersee mit professionellem Vermietungsmanagement – Salzkammergut.

Das Resort Obertraun befindet sich am südöstlichen Ufer des Hallstättersees im Herzen des Salzkammerguts. Hallstatt ist in ca. 10 Autominuten erreichbar, oder bequem mit dem Schiff von der nahe gelegenen Schiffsstation.

Die kleine Ortschaft Obertraun, in mitten der überwältigenden Natur, ist das ganze Jahr hindurch eine beliebte Urlaubsdestination. Im Winter zum Schifahren in den nahe gelegenen Schigebieten, Dachstein West, Krippenstein und Loser, sowie im Sommer zum Radfahren, Bergsteigen uvm. Im Salzkammergut findet sich für jeden Urlauber zu Wasser, Land und Luft die richtige Aktivität. Kulturinteressierte kommen u.a. bei den Lehar Festspielen in Bad Ischl oder den Salzuburger Festspielen sicherlich auch auf ihre Rechnung. Der Salzburger Flughafen ist ca. 1 Autostunde entfernt. Obertraun ist auch mit der ÖBB Bahn oder dem öffentlichen Bus erreichbar.

Diese Region ist so einzigartig, dass sie 1997 von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannt wurde!

Es stehen verschiedene Chalet Typen zum Kauf. Die Vermietung erfolgt über ein professionelles Vermietungsmanagement, der Eigentümer hat keine Arbeit mit der Vermietung an die Urlaubsgäste. Für den Eigentümer gibt es die Möglichkeit von bis zu 10 Wochen Eigennutzung.

In der Phase I sind insgesamt 59 Chalets entstanden. Diese sind bereits errichtet und im laufenden Betrieb. In der Phase II werden 2018 weitere 23 Chalets im bewährten Landhausstil errichtet. Der Baustil vermittelt eine sehr heimelige Atmosphäre, welche von der hochwertigen Ausstattung und dem Holzofen im Wohnzimmer (Chalet Typ Wolfgangsee) unterstrichen wird. Teilweise verfügen die Chalets über eine eigene Sauna.

ZENTRALGEBÄUDE:
Im Zentralgebäude befindet sich das Restaurant, der Indoorpool, Minimarkt, sowie ein Konferenzraum.

Kaufpreise ab:
EUR 216.500,- (Chalet Altaussee) 1 Schlafzimmer
EUR 734.000,- (Chalet Fuschlsee) 8 Schlafzimmer

Preise exkl. Inventar je nach Haustyp EUR 13.000,- bis EUR 42.000,-
Alle angegebenen Preise verstehen sich zzgl. 20 % Mwst

Die Chalets sind provisionsfrei für den Käufer.

Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins bitten wir um Kontaktaufnahme.
Ingrid Nutz 0676/8141 9319, nutz@rtm.at, Real-Treuhand Immobilien, Salzburgerstraße 7, 4820 Bad Ischl,

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 61.74 kWh/(m²a)

Unser vollständiges Immobilienangebot mit allen Projekten und mehr als 3000 Objekten finden Sie unter raiffeisen-immobilien.at.

Firma
Real-Treuhand Bad Ischl / Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH
Adresse
Salzburger Straße 7
4820 Bad Ischl
Kontaktperson
Ingrid Nutz
Telefon
0043 676 8141 9319
Infos
Firmenwebsite
Firmenbeschreibung
Referenz
2439/21716

 

 

Property details:

Property ID: HI-03069
Property Type: Familienhaus
Property Status: Sale
Bedrooms: 4
Bathrooms: 5
Garage: 6
Area Size: 1200 SqFt
Land Size: 1600 SqFt
Garage Size: 300 SqFt
Year Built: 2017

Additional details:

Deposit: 20%
Pool Size: 300 sqft
Electric: 8k/pa
Fresh Water: 2k/m3

Features:

  • Balkon
  • Bäume und Landschaftsgestaltung
  • Bettwäsche
  • Bodenbelag aus Beton
  • Garage
  • Heizung
  • Internet
  • Klimaanlage
  • Outdoor-Küche
  • Sauna
  • Schwimmbad
  • Tennisplätze

Sub Listings:

  • Type:Rent
  • Price:€ 200 / monthly
  • Beds:3
  • Baths:4
  • Size:200SqFt
  • Availability date:Call for availability

Property address:

Supermarket
Station
Restaurant
Hospital
School
Park
walkscore 100/100
100
Walk Score
Walker's Paradise
93
Transit Score
Rider's Paradise
85
Bike Score
Very Bikeable

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